El diseño del reconocido Estudio MVRDV ofrece un entorno social para los empleados en el campus de la ciudad inteligente de Shenzhen. El planteo estructural y sostenible del proyecto se constituyeron en los principales desafíos.
La empresa de tecnología Tencent ha revelado una colección de proyectos actualmente en construcción en su nuevo campus en la bahía de Qianhai en Shenzhen, China, incluido el Tencent P5 diseñado por MVRDV.
Compuesto por 11 torres de departamentos dispuestas alrededor de cuatro patios, así como un jardín de infantes adyacente, la obra le brinda la bienvenida a los empleados de la empresa a un vecindario alegre diseñado en comunidad.
El plan maestro del campus, diseñado por el Estudio NBBJ, ocupa una estrecha península en la boca de la bahía, proporcionando las condiciones óptimas para un importante campus, pero relativamente autónomo siguiendo ideas de ciudad inteligente de vanguardia.
Ubicado en el extremo norte del campus, el diseño de MVRDV enfatiza la igualdad entre sus residentes: todas las unidades son idénticas en tamaño y distribución, cada una con un balcón o ventana de bahía para sus ocupantes.
Estos módulos de departamentos se combinan estructuralmente para crear cuatro grupos de bloques, cada uno dispuesto alrededor de un patio verde. Los edificios permanecen escalonados, con espacios verdes comunales accesibles para todos los residentes. Las torres de los edificios se elevan desde 57 metros hasta 100 metros de altura, posicionadas de manera de preservar las vistas desde los departamentos hacia el mar al oeste y la bahía al este.
Con sus numerosos espacios públicos y comodidades, el proyecto sirve como una introducción a la vida en Tencent, brindando amplias oportunidades para que los residentes se conecten con sus vecinos y establezcan amistades.
En el nivel del suelo, los patios presentan grandes espacios arbolados para relajarse como parte de un corredor verde el cual se extiende por todo el plan maestro de NBBJ. Dos calles peatonales atraviesan el sitio, complementando dichos espacios al aire libre con instalaciones deportivas y de ocio.
En el interior, el nivel del suelo de los edificios alberga una variedad de comodidades compartidas para los residentes. Grandes espacios de reunión de varios pisos perforan las fachadas de las torres en diversos niveles, permitiendo que los residentes se reúnan con otros que viven en la misma parte del edificio y dividiendo el desarrollo en varios «vecindarios» más pequeños.
El quinto bloque de la obra suma un jardín de infantes para las familias de los empleados de Tencent. Ese edificio también ofrece una configuración de patio, compuesto por una serie de bloques conectados mediante pasillos y pasarelas. El patio, junto con los espacios entre los bloques, proporciona áreas de juego seguros y sombra para los niños, mientras los propios bloques presentan jardines en la azotea.
«Al contribuir al proyecto de Tencent, queremos demostrar que las ciudades inteligentes también son saludables, verdes y sociales», sostiene el arquitecto Winy Maas, socio fundador del Estudio MVRDV. «La atención en las ciudades inteligentes siempre se centra en la tecnología, y nuestro diseño del complejo residencial de Tencent, ciertamente, incluye ese concepto. Pero en nuestra concepción, los aspectos relacionados con la tecnología son inseparables de los espacios sociales, los patios verdes, las terrazas. La tecnología va de la mano con lo humano».
El diseño aprovecha varias de las características de ciudad inteligente del plan maestro para garantizar la sostenibilidad. Por ejemplo, el nivel del sótano se conecta a una red de vehículos automatizados en todo el campus, que se pueden utilizar no solo para el tránsito personal, sino también para entregas.
El diseño tiene como objetivo lograr una certificación de edificio verde de tres estrellas, la más alta de sostenibilidad en China. La construcción del Complejo Residencial Tencent comenzó a principios de 2022 y está prevista su entrega hacia finales del presente año.
Ficha Técnica:
Obra: Tencent P5.
Ubicación: Shenzhen, China.
Cliente: Tecnología Tencent.
Arquitecto: MVRDV, socio fundador a cargo: Winy Maas.
Socio: Wenchian Shi.
Directores de MVRDV Shanghai: Peter Chang y Steven Smit.
Equipo de diseño: Kyo Suk Lee, Guang Ruey Tan, Tadeu Batista, Cai Zheli, Olga Marelja, Fredy Fortich, Chi Zhang, Andrius Ribikauskas, Cai Huang, Jiameng Li, Bertrand Tan, Andy Tsui, Xiaodong Luo, Anastasia Voutsa, Ruoxi Wang, Dorota Kaczmarek, Ruochen Zhang, Yihong Chen, Licheng Wang y Siyi Pan.
Co-arquitecto: A&E design.
Contratista: Shanghai Baoye Group Corp, LTD.
Ingeniería estructural, MEP: A&E design.
Cálculo de costos: Arcadis.
Asesor ambiental: ATKINS.
Visualizaciones: ©Atchain, ©Tiptop.
