El proyecto de estacionamiento en Lincoln Road, diseñado por Herzog & de Meuron y promovido por Robert Wennett, ocupa un terreno de aproximadamente 2.500 m² y se eleva en una composición de hormigón visto sin muros exteriores —losas apoyadas directamente sobre columnas— que se combinan con rampas internas de pendiente variable y alturas entre 2,40 m y 10,40 m para alojar programas mixtos. El encaje técnico y urbano, unido a una ejecución escultórica, convierte a este edificio en un icono arquitectónico en South Beach, Miami.

La estructura alberga 300 plazas vehiculares, espacios comerciales en planta baja y nivel 5, un salón de usos múltiples en el séptimo nivel y una residencia penthouse con terraza, piscina y jardinería diseñada por Raymond Jungles, que integra vistas panorámicas y conexión directa con la obra.

La singularidad radica en su expresión estructural: losas finas, voladizos acentuados, contrafuertes inclinados y cables de acero prácticamente invisibles como barandas, generan una imagen “de músculo sin ropa” según Jacques Herzog, donde la infraestructura es a la vez escultura.

Internamente, la circulación combina rampas para vehículos, un núcleo de escaleras centrales y elevadores que permiten contemplar el entorno urbano, brindando a usuarios y transeúntes una experiencia estructural inusual para un estacionamiento.

El edificio también redefine los límites del espacio público: su nivel superior opera como plataforma para eventos —desde bodas y clases de yoga hasta lanzamientos automotrices en Art Basel— integrando funciones culturales, sociales y comerciales en una misma envolvente técnica. Además, la renovación del contiguo edificio SunTrust, su articulación arquitectónica mediante puentes y fachadas uniformes, activan la continuidad urbana en Lincoln Road Mall.

Con una inversión de 65 millones de dólares y ejecutado por G.T. McDonald, el edificio se vendió en 2017 por 283 millones de dólares al fondo alemán Bayerische Versorgungskammer, consolidando su valor como pieza clave del paisaje urbano y arquitectónico de Miami.

Fotos: Arq. Agustín García Puga.