Un reciente desarrollo urbano emplazado en la ciudad de Vancouver, Canadá, propone una combinación poco habitual dentro de los proyectos de uso mixto: vivienda en altura, equipamiento social y un edificio religioso histórico. Se trata del complejo Butterfly + First Baptist Church, una intervención que articula una torre residencial de 57 niveles con vivienda social y la restauración estructural de una iglesia neogótica de principios del siglo XX, incorporando criterios contemporáneos de diseño, sostenibilidad y desempeño sísmico.

Diseñado por el Estudio Revery Architecture para Westbank Corp. y la First Baptist Church, el conjunto —de aproximadamente 56.000 m²— fue finalizado en agosto de 2025. El proyecto integra una torre de 330 unidades residenciales, un edificio de siete niveles destinado a vivienda social y una iglesia construida originalmente en el año 1911. La misma fue restaurada, ampliada y sometida a una actualización sísmica integral.

Desde el punto de vista estructural, la intervención sobre el edificio patrimonial resulta especialmente relevante. La First Baptist Church fue reforzada para cumplir con los actuales estándares sísmicos, garantizando su preservación y continuidad funcional dentro de un entorno urbano de alta densidad. El basamento de la torre, la galería pública y los niveles de estacionamiento se integran físicamente con el edificio histórico, resolviendo de manera conjunta la interacción entre estructuras nuevas y existentes.

La torre presenta una envolvente escultórica inspirada en el movimiento de mariposas y nubes, materializada mediante paneles prefabricados ondulantes de vidrio reforzado con fibra, carpinterías de alto desempeño y balcones de gran luz. Este sistema constructivo contribuye a la resistencia térmica, el control acústico y el confort interior, además de optimizar los tiempos de obra mediante componentes industrializados.

El complejo incorpora una galería pública como espacio articulador, desde donde se accede a los distintos programas: iglesia, torre residencial y edificio de vivienda social. Entre los usos complementarios se incluyen un centro de cuidado infantil, gimnasio, oficinas administrativas, cafetería, salas comunitarias, espacios de asesoramiento y áreas para actividades sociales, que refuerzan el carácter cívico del conjunto.

En materia de sostenibilidad, el proyecto apunta a la certificación LEED Gold. Se prevé una reducción del 68 % en las emisiones operativas de carbono, un 45 % menos de consumo energético y una disminución del 25 % en los costos de energía, superando las exigencias locales para edificios en altura. El sistema energético se apoya en una planta de baja huella de carbono in situ, mientras que la estrategia hídrica reduce el uso de agua potable en un 50 %. La incorporación de iluminación natural, ventilación cruzada, control solar integrado y jardines elevados en cada nivel residencial contribuye al desempeño ambiental y al confort de los usuarios.

Un particular elemento del conjunto lo constituye la piscina ubicada en el área de amenities de la torre, resuelta mediante módulos prefabricados de hormigón de alto desempeño. La estructura permanece contenida por costillas estructurales prefabricadas de gran porte, cuya instalación requirió un complejo proceso logístico y de izaje, integrando funciones estructurales, acústicas y de instalaciones.