El diseño de ZHA + BCP para la nueva Alta Tower proporcionará una base de operaciones preparada para el futuro que respalde las formas de trabajo del siglo XXI en un ecosistema empresarial en evolución que fomenta la colaboración y el encuentro entre las personas.

Incorporando una nueva plaza pública peatonal bordeada por cafés y tiendas, Alta Tower crea un importante centro cívico en Nueva Belgrado para residentes, trabajadores de oficinas y visitantes, así como para los numerosos estudiantes y académicos del nuevo Centro Universitario adyacente a la torre.

Servida por una red de rutas de autobuses y tranvías, además del sistema ferroviario urbano BG Voz, Nueva Belgrado permanece directamente conectada con el resto de la ciudad y con el Aeropuerto Internacional Nikola Tesla. La futura estación Merkator de la Línea Uno del sistema de metro planificado de la ciudad estará ubicada inmediatamente junto a la nueva Alta Tower. Gracias a sus amplias conexiones de transporte, Nueva Belgrado continúa desarrollándose como el principal distrito empresarial de la región, albergando a destacadas corporaciones nacionales e internacionales.

Ubicada en el Bloque 32 de Nueva Belgrado, la torre se encuentra junto al Centro Comercial Merkator y a poca distancia a pie del paseo del Parque Ušće, en la confluencia de los ríos Sava y Danubio. Estas condiciones únicas del sitio han definido la composición y orientación del diseño de la torre de 35 pisos.

El podio de la torre se ha dimensionado para integrarse con la trama urbana circundante. Con terrazas y jardines destinados al recreo y a reuniones informales, el diseño del podio optimiza la entrada de luz natural en los interiores, enriqueciendo el ambiente laboral de la sede administrativa.

Dos sucursales responsables de ofrecer diversos servicios bancarios presenciales para los clientes de Alta Bank se ubican frente al Bulevar Zoran Đinđić, garantizando una accesibilidad óptima. Al ofrecer espacios públicos nivelados y abiertos para todos los inquilinos, residentes y visitantes, la circulación peatonal se prioriza sobre las vías de acceso vehicular.

El diseño integra la nueva sede central del banco con unidades residenciales y pisos de oficinas en alquiler, además de espacios comerciales y gastronómicos dentro de la nueva plaza pública a nivel de calle.

Las unidades residenciales del desarrollo se sitúan en los niveles superiores de la torre para maximizar las vistas panorámicas hacia el valle del río Danubio y el casco antiguo de Belgrado. Los pisos de oficinas en alquiler se ubican en el podio, ofreciendo a los inquilinos una accesibilidad óptima y plantas flexibles.

La sede de Alta Bank ocupa los niveles inferiores de la torre y los pisos superiores del podio, con distribuciones altamente eficientes y adaptables, además de amplias terrazas exteriores para el descanso de los empleados. Los pisos ejecutivos del banco se encuentran en la cima de la torre, con destacados servicios y vistas al perfil urbano de la ciudad.

El clima templado continental de Belgrado ha influido en todos los aspectos del diseño para optimizar el rendimiento ambiental, permitiendo el uso de ventilación natural en toda la torre y el podio. Las lamas verticales de la fachada reducen la ganancia de calor solar y definen una sutil gradación entre opacidad y transparencia, al tiempo de acentuar la composición fluida de la torre.