El edificio Skanderbeg, diseño del Estudio MVRDV, es oficialmente conocido como Tirana’s Rock, un proyecto de uso mixto que, con 85 metros de altura, se ubica entre los edificios más altos de la ciudad de Tirana, la gran capital de Albania.
El diseño del Estudio MVRDV para los inversores ANA sh.p.k. y VI&VI sh.p.k lleva su presencia a un estadio completamente nuevo. A nivel de la calle, el edificio llena el sitio de forma extraña hasta sus mismos bordes.
La propuesta logra su inusual apariencia al hacer uso de balcones que envuelven todo el edificio en los distintos niveles con protuberancias curvas. Esos balcones permiten que los espacios interiores del edificio adopten un plano de planta más racional, al tiempo que brindan una significativa cantidad de valioso espacio exterior sombreado.
El efecto resultante es algo sutil. Es posible que las personas necesiten mirar dos veces para comprender la forma del edificio, según el ángulo desde el cual lo vean. Este enfoque expresivo encaja a la perfección en una ciudad que ha desarrollado una tradición de mezclar arte y arquitectura como parte de su renacimiento poscomunista.
“En estos días, las ciudades de todo el mundo se parecen cada vez más entre sí; siempre las animo a resistir esto, a encontrar su carácter individual y enfatizarlo”, dice el socio fundador del Estudio MVRDV, Winy Maas. “Para mí, el Edificio Skanderbeg es una oportunidad para hacer precisamente eso. Aporta un nuevo significado a los elementos existentes de la arquitectura albanesa. Mientras Albania comienza sus negociaciones para unirse a la UE, proyectos con estas tipologías enfatizan la historia, el carácter y la presencia de Albania en una Europa unificada”.
Los balcones de cada unidad permanecen separados mediante jardineras integradas, habilitando que la vegetación de los alrededores se extienda hacia arriba del edificio, a partir de plantas autóctonas. El diseño incorpora así una serie de características que lo hacen sostenible en el cálido clima de Tirana.
Gracias a los amplios balcones voladizos, el edificio permanece protegido de la luz solar excesiva, mientras las distribuciones de los distintos niveles permiten la ventilación natural cruzada. Los sistemas de captación de agua de lluvia y recuperación de calor minimizan las necesidades hídricas y energéticas.
Por la noche, las tiras de iluminación integradas en la parte inferior de los balcones convierten al edificio en un faro y punto referencial de la ciudad.
